プラウド錦糸公園

  • 東京都墨田区錦糸四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
12,480万円
182.9万円/㎡
相場
11,966万円
175.3万円/㎡
8,598
10,843
13,088
15,333
AI査定結果
推定相場価格
11,966万円
175.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,843万円〜13,088万円
158.9万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウド錦糸公園
12,480万円（182.9万円/㎡）/ 7階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は143.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1912,480万円182.9万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2026/04/1614,800万円184.6万円12階 80.19㎡ 3LDK東
2026/01/0416,000万円199.5万円12階 80.19㎡ 3LDK東
2025/02/118,980万円136.2万円13階 65.95㎡ 2SLDK南
2025/02/038,980万円136.2万円13階 65.95㎡ 3LDK南
2023/12/267,498万円113.7万円4階 65.95㎡ 2SLDK南
2023/12/268,680万円111.6万円10階 77.78㎡ 4LDK南東
2023/10/276,480万円115.3万円11階 56.22㎡ 2LDK+S西
2023/08/257,580万円114.9万円15階 65.95㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は176.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
プラウド錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 12,480万円182.9万円68.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年182戸RC
2026/04/29エスタガーデン
墨田区押上二丁目
押上駅1分 13,980万円193.6万円72.21㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年191戸SRC
2026/04/20ラヴィアンコート墨田業平
墨田区業平五丁目
押上駅6分 12,980万円185.0万円70.16㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年165戸RC
2026/04/14コスモ押上ガーデンシティ
墨田区業平五丁目
押上駅7分 10,290万円151.8万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、墨田区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は墨田区の平均と比較して30.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
墨田区
139.7万円/㎡
前年比+37.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド錦糸公園
所在地東京都墨田区錦糸四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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